Inloopbijeenkomst 20 maart 2025

Een belangrijk aandachtspunt voor veel aanwezigen is de huidige parkeerdruk in de wijk. Bewoners geven aan dat die nu al hoog is, mede doordat bezoekers van de nabijgelegen Mall of the Netherlands hun auto in de omgeving parkeren en vervolgens met de tram verder reizen. De verwachting is dat extra woningbouw de druk op parkeren en verkeer verder zal vergroten. Over de manier van parkeren lopen de meningen uiteen: sommige bewoners geven aan dat ondergronds parkeren minder aantrekkelijk is omdat mensen niet graag een parkeergarage in gaan en parkeren op maaiveld meer sociale interactie oplevert. Anderen zien juist voordelen in ondergronds parkeren. Daarnaast wordt aandacht gevraagd voor grotere parkeervakken dan de standaardmaat in Voorburg en voor een veilige fietsenstalling. Ook worden zorgen geuit over mogelijke extra overlast door uitlaatgassen, lawaai en toenemende verkeersdruk op omliggende wegen.

Op het gebied van groen geven bewoners aan dat zij veel waarde hechten aan een groene inrichting van het gebied. Suggesties zijn onder andere het toevoegen van veel bomen, groene verblijfsplekken met zitjes en picknicktafels, een kleine omheinde speelplek voor jonge kinderen en een daktuin. Ook werd geopperd dat, als de supermarkt zou verplaatsen naar de Klaverweide, de huidige locatie van de Hoogvliet mogelijk als groene zone kan worden ingericht.

Wat betreft de bebouwing en het programma zijn er veel kritische reacties. Verschillende bewoners vinden het voorgestelde woningbouwprogramma te groot voor de beschikbare ruimte en geven aan dat de locatie volgens hen ongeschikt is voor extra woningbouw. Er is zorg over de hoogte en massa van de voorgestelde gebouwen, met name de twee torens van vijf en twaalf lagen. Bewoners vrezen verlies van uitzicht, zonlicht en privacy en maken zich zorgen over mogelijke waardedaling van hun woningen. Sommige aanwezigen stellen voor om lagere bebouwing toe te passen, bijvoorbeeld langs de Mgr. Van Steelaan, of om meer variatie in vormen, hoogtes en positionering van de gebouwen te onderzoeken. Ook werd gesuggereerd om de torens te draaien of te verplaatsen, bijvoorbeeld door de kleinere toren richting De Mantel te verschuiven. Daarnaast werd gevraagd om variantenstudies te laten zien voor verschillende stedenbouwkundige oplossingen.

Verder kwamen diverse vragen en opmerkingen naar voren over voorzieningen en het proces. Bewoners willen weten of de supermarkt open blijft tijdens de ontwikkeling en of er eventueel een tijdelijke winkel of een shuttlebus naar een andere Hoogvliet komt. Ook is er vraag naar de terugkeer van bestaande voorzieningen zoals de bloemenwinkel, een kapper en een pinautomaat, al werd bij dat laatste ook gewezen op mogelijke geluidsoverlast. Daarnaast werd gevraagd wanneer de ontwikkeling plaatsvindt en in hoeverre de plannen al vastliggen. Sommige bewoners ervaren dat de intentieovereenkomst al is gesloten voordat zij voldoende betrokken zijn en hebben het gevoel dat hun inspraak zich nu vooral beperkt tot details.

Tot slot zijn er opmerkingen gemaakt over de kwaliteit van de bijeenkomst zelf. Enkele aanwezigen gaven aan dat zij een presentatie misten en bij een volgende bijeenkomst graag een combinatie van presentatie en inloop willen zien. Ook werd aandacht gevraagd voor de veiligheid en toegankelijkheid van de loopbrug in het gebied, met name voor mindervaliden. Over het geheel genomen geven bewoners aan dat zij vrezen voor een vermindering van hun woon- en leefkwaliteit en vragen zij om meer rekening te houden met de belangen van de omwonenden bij de verdere uitwerking van de plannen.