Verslag inloopbijeenkomst 21 maart 2024

Aanleiding

Dietz Strategie & Communicatie begeleidt het participatieproces. Voor deze avond zijn 359 uitnodigingsbrieven verstuurd aan de directe omwonenden van het winkelcentrum. Er waren voor de avond 78 aanmeldingen. Uiteindelijk bezochten ruim 90 bewoners de inloopbijeenkomst.

Opzet bijeenkomst
De inloopbijeenkomst duurde van 19.00 tot 21.00 en had een vrije doorloop. De meeste bezoekers kwamen in het eerste uur. In de zaal waren drie informatiepunten ingericht met elk vijf borden. De thema’s waar op de borden aandacht aan werd besteed, waren:
Vernieuwing van het winkelcentrum; winkelcentrum is sterk verouderd en aan vernieuwing toe, kans tot vergroten verblijfskwaliteit, uitstraling en veiligheid, mogelijkheid tot toevoeging woningen
Haalbaarheid van de ambities: financiële haalbaarheid, voldoen aan wet- en regelgeving, passende uitstraling bij het gebied, wens vanuit initiatiefnemers en gemeente voor sociale en middeldure woningbouw.

Rol van de gemeente: kansen in versterken omgeving, toetsen aan beleid, bijdragen aan maatschappelijk opgaven (woningnood, parkeergelegenheid, vergroten veiligheid) en toezicht houden op omgevingsdialoog.
Vervolgstappen: nu een eerste kennismaking met de directe omgeving en ophalen reacties, daarna een terugkoppeling van de avond, vervolgens zullen er afspraken tussen de gemeente en de initiatiefnemers over samenwerking gemaakt moeten worden, later kunnen de plannen uitgewerkt worden naar een voorlopig ontwerp.

Bij de borden stonden de initiatiefnemers en de gemeente om een toelichting te geven en vragen te beantwoorden. Zo werden er veel gesprekken gevoerd waar bezoekers reageerden op de ambities en ideeën.
Op verschillende tafels in de zaal lagen vraag-/reactieformulieren. Hierop konden de mensen hun vragen en reacties kwijt. De vragen zijn gerubriceerd en beantwoord door de initiatiefnemers, en als bijlage bij dit verslag gevoegd.

Reacties, aandachtspunten en inbreng 
De reacties, aandachtspunten en inbreng die door de bezoekers werden gegeven, gingen – op hoofdlijnen – over de volgende onderwerpen:
Vernieuwing winkelcentrum:

• Het vernieuwen van het winkelcentrum werd door meerdere bewoners als positief ervaren. Enkelen gaven aan dat de huidige situatie voldoet.
• Bewoners geven aan dat een supermarkt op deze plek in de wijk van belang is.
• De supermarkt is ook een belangrijke sociale ontmoetingsplek; voor sommigen (bewoners van de Mantel) is het een dagelijks uitje. Zo hechten deze bewoners aan de doorgang van De Mantel.
• De bewoners hechten eraan dat de supermarkt op één of andere manier openblijft tijdens de verbouwing.
• Enkele bewoners geven aan overlast te ervaren in de huidige wijze van laden en lossen van de Hoogvliet.
• Enkele bewoners vroegen zich af of de huidige winkeliers aanblijven.
• Het behoud en de toevoeging van groen werd als belangrijk ervaren.
• De veiligheid en inrichting van de openbare ruimte kan volgens bewoners een slag verbeterd worden; (looppad/ fietspad langs de Hoogvliet/ Klaverweide). Minder donkere plekken (bv. rondom de loopbrug), aanpak criminaliteit.
• De loopbrug is een belangrijke oversteek, maar is verouderd en zou ook vernieuwd kunnen worden.

Haalbaarheid ambities:

• Mensen erkennen het belang van woningen toevoegen in Voorburg maar zetten vraagtekens waarom nieuwbouw juist op deze plek moet.
• Zij zijn beducht dat hoogbouw effect heeft op lichtinval, uitzicht en privacy, en daarmee op hun woon-/leefklimaat. Aspecten die zij met name waarderen aan de huidige woonplek.
• Bewoners vrezen dat hun woningwaarde daalt na toevoegen van woningen op de vernieuwde Hoogvliet.
• Bewoners vragen zich af hoeveel woningen er uiteindelijk nodig zijn om tot een financieel haalbaar plan te komen. Zij stellen ook vragen over welke randvoorwaarden er gelden voor nieuwbouw op een plek als deze – kan en mag nieuwbouw zo dicht op bestaande bebouwing staan?
• Veel bewoners ervaren parkeren in de huidige situatie als een probleem. Bewoners staan positief tegenover het idee om ondergronds parkeren toe te voegen. Het zou goed zijn daarbij ook breder te kijken – dus niet alleen voor capaciteit van nieuwe bewoners en de Hoogvliet. Let wel op dat verdiept parkeren voor sommigen mensen ook een barrière kan zijn.
• Enkele bewoners benoemen naast parkeren, de verkeersdrukte als probleem. Gesuggereerd werd om de ingang van de parkeergarage aan de kant van de Monseigneur v. Steenlaan te onderzoeken.
• Het toevoegen van zorg in combinatie met zorg Florence werd als positief benoemd. Bewoners suggereerden zelf om de voorzieningen van De Mantel (Florence) zo mogelijk beschikbaar te maken voor nieuwe bewoners.

Rol van de gemeente

• Enkele bewoners vroegen zich af hoe in hoeverre de gemeente betrokken is bij het initiatief en hoe de gemeente aankijkt tegen het initiatief.
• Ook gaven enkele bewoners aan dat de verkeerssituatie al erg druk is.

Vervolgstappen

• Bewoners spraken hun waardering uit dat ze vroegtijdig betrokken worden bij de plannen. Meerdere bewoners vonden de plannen nog niet ver genoeg uitgewerkt om een mening te geven over het initiatief. Meer duidelijkheid in de plannen en planning is voor hen gewenst.
• Enkele bewoners gaven aan dat de ook de bredere omgeving betrokken moet worden.

Hoe nu verder
De reacties, aandachtspunten en inbreng helpen de initiatiefnemers bij de verdere planvorming voor het initiatief Nieuwbouw Klaverweide. De volgende stap in de uitwerking zal wederom aan omwonenden worden voorgelegd. In aanloop naar deze bijeenkomst ontvangt u hiervoor een uitnodiging.