Omdat het initiatief nog zich nog in een vroeg stadium bevindt, hebben wij hier op dit moment nog geen beeld van. Als eigenaar van het winkelcentrum ziet Hoogvliet Beheer hier wel kansen om de veiligheid, verblijfskwaliteit en uitstraling van het gebied te verbeteren. Ook biedt dit de mogelijkheid om maatschappelijke problemen als wonen, zorg en parkeren aan te pakken.

Het park hoort weliswaar niet bij het plangebied, maar overlast in de omgeving willen we voorkomen en waar mogelijk verbeteren. Graag gaan wij verder in gesprek met omwonenden en de gemeente over hoe de verblijfskwaliteit verbeterd kan worden.

Veiligheid is een van de verbeter kansen die we zien voor dit gebied. We willen dat de plannen hieraan bijdragen. In afstemming met de gemeente, wijkagent en de omgeving willen we onderzoeken hoe we hiervoor tot concrete verbeteringen kunnen komen.

De huidige huurders van Hoogvliet Beheer zijn van tevoren geïnformeerd over het initiatief en de inloopbijeenkomst. Hoogvliet Beheer wil graag dat deze winkeliers in de toekomst ruimte houden om te blijven ondernemen. Hier worden zij bij betrokken.

Dat weten we nu nog niet. Op dit moment zijn er de ideeën en ambities zoals besproken tijdens de inloopbijeenkomst. Met uw reacties hierop willen wij als initiatiefnemers deze plannen verder gaan uitwerken. Deze uitwerking moet wel voldoen aan de uiteindelijke kaders en randvoorwaarden vanuit de gemeente. Daarnaast moet het plan financieel haalbaar zijn, voldoen aan wet- en regelgeving en passen bij de uitstraling van het gebied.

Dat weten we nu nog niet. Op dit moment zijn er de ideeën en ambities zoals besproken tijdens de inloopbijeenkomst. Met uw reacties hierop willen deze plannen verder gaan uitwerken. De gemeente wil dat de plannen bijdragen aan het oplossen van de woningnood. Hierbij hebben de initiatiefnemers en de gemeente ambitie om woningen toe te voegen in de sociale en middeldure sector. Deze uitwerking moet wel voldoen aan de uiteindelijke kaders en randvoorwaarden vanuit de gemeente. Daarnaast moet het plan financieel haalbaar zijn, voldoen aan wet- en regelgeving en passen bij de uitstraling van het gebied.

Dat is nu nog niet bekend. Op dit moment zijn er de ideeën en ambities zoals besproken tijdens de inloopbijeenkomst. Met uw reacties hierop willen deze plannen verder gaan uitwerken. De uitwerking vindt plaats binnen de kaders van het perceel van Hoogvliet Beheer.

De effecten hiervan zijn vooralsnog onbekend. Verdere uitwerking van de plannen moet hier antwoord op gaan geven.

Hoeveel parkeerplekken er komen is afhankelijk van de uiteindelijke plannen. Hierin wordt de parkeernorm van de gemeente aangehouden. De ambitie is om de parkeerproblemen die er nu zijn op te lossen, zowel voor nu als in de toekomst.

Een verkeerskundig onderzoek moet hier uitsluitsel over geven.

De gemeente kijkt positief naar de vernieuwing van het winkelcentrum, het toevoegen van woningen en ziet kansen in het versterken van de kwaliteit van de omgeving. De plannen moeten bijdragen aan maatschappelijke opgaven als de woningnood, parkeerdruk en vergroten van de veiligheid.

De omgeving willen we – in afstemming met de gemeente – graag vroegtijdig betrekken bij het initiatief. Vandaar dat we deze avond hebben georganiseerd om kennis te maken met u en om de eerste ambities en ideeën met u te delen. De ideeën bevinden zich in een vroeg stadium en daarom gaan wij nu graag met u in gesprek, zodat we reacties mee kunnen nemen in de planuitwerking.

De ideeën bevinden zich in een vroeg stadium.

Dat is een onderwerp dat we pas later in het proces kunnen invullen. Dat heeft alles te maken met hoe de definitieve plannen eruit komen te zien.

Wanneer het zover is dat er gebouwd kan worden, zullen de winkels waarschijnlijk enige tijd dicht moeten. De mogelijkheid om een noodsupermarkt neer te zetten is iets dat onderzocht moet worden.

Overlast moet zoveel mogelijk voorkomen worden. Bijvoorbeeld door een oplossing te bieden voor het sluiten van de winkels, of door bouwverkeer te beperken. Hoe dit precies aangepakt wordt, is nu nog niet te zeggen. Dat is uiteindelijk afhankelijk van de planvorming. Wanneer we daar meer over weten, kunnen we ook gerichter zoeken naar mogelijkheden hiervoor.

Dat weten we op dit moment nog niet. Verderop in het proces wordt dit duidelijker. Wel is er de ambitie voor het toevoegen van woningen de woonvisie van de gemeente te volgen. Dat betekent dat we streven naar minimaal 20 – 30% sociale huurwoningen en minimaal 20% middeldure huur/koopwoningen. Verder hebben we de ambitie om alle koopwoningen onder de NHG-grens te houden.

Via de mail kunt u uw interesse kenbaar maken.